Avant qu'un bail ne soit signé ou avant qu'un contrat de vente ne soit approuvé par les deux parties, le propriétaire doit parfois faire diagnostiquer son installation électrique. Ce contrôle est incontournable pour les installations de plus de 15 ans. Il permet de renseigner les futurs habitants au sujet de la sécurité du bien.
Comment se déroule un contrôle électrique ?
Le diagnostic électricité se fait uniquement sur l'installation intérieure. L'opérateur vérifie l'état du disjoncteur. Il examine le(s) différentiel(s) ainsi que tout autre dispositif de sécurité. Il constate la présence ou l'absence de liaisons équipotentielles dans les pièces d'eau, de la mise à la terre dans le bien, d'équipements vétustes. Au terme de son contrôle, il délivre au propriétaire un rapport qui répertorie toute anomalie d'ordre électrique. Lors de la transaction finale, le propriétaire doit remettre ce rapport à l'acheteur ou locataire, afin que ce dernier soit informé sur l'état de l'installation d'électricité dans le bien.
